Büro- und Lagerfläche nahe Autobahn / Flughafen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Büro- und Lagergebäude in Norderstedt / Garstedt bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Büroflächen mit funktionalen Lager- und Anlieferungsmöglichkeiten kombinieren möchten. Das Objekt aus dem Baujahr 1960 präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und eignet sich durch seine klare Struktur sowohl für klassische Büro- und Verwaltungsnutzung als auch für praxisnahe Arbeitsabläufe mit Warenbewegung. Insgesamt stehen Ihnen 6 gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Büros, Besprechungsräume oder Funktionsflächen genutzt werden können. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bildet eine solide Basis für unterschiedliche Branchen und Nutzungskonzepte. Besonders hervorzuheben ist der Lagerbereich mit sehr guter Erreichbarkeit: Drei separate Eingänge ermöglichen effiziente Abläufe und eine saubere Trennung von Arbeits- und Lieferwegen. Für die Anlieferung stehen zudem eine Einfahrtrampe sowie zwei Einfahrten mit großen Toren zur Verfügung – ideal auch für größere Lieferfahrzeuge und regelmäßige Warenanlieferungen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Beton unterstreichen den praktischen Charakter der Immobilie und sind auf eine robuste, pflegeleichte Nutzung ausgelegt. Insgesamt bietet dieses Objekt eine attraktive Kombination aus Büro- und Lagerflächen in gut angebundener Lage von Garstedt – eine passende Lösung für Betriebe, die Wert auf Funktionalität, Erreichbarkeit und klare Logistik legen.

Lage

Das Büro- und Lagergebäude befindet sich in gefragter Lage im beliebten Norderstedter Stadtteil Garstedt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen gewerblichen Struktur sowie einer sehr guten Infrastruktur, die den Standort insbesondere für Büro-, Praxis- und Lagernutzungen attraktiv macht. Das Stadtzentrum ist in kurzer Entfernung erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Autobahn ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Wirtschaftsstandorte sowie in Richtung Hamburg. Auch der Flughafen befindet sich in gut angebundener Lage, was den Standort zusätzlich für überregionale Geschäftsaktivitäten interessant macht. Für den täglichen Bedarf und die Versorgung von Mitarbeitern und Besuchern stehen Kindergärten sowie Schulen aller wichtigen Schulformen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gute Erreichbarkeit, die starke Infrastruktur und das attraktive Umfeld innerhalb eines etablierten Stadtteils von Norderstedt.

Objektdaten

Standort

22850 / Norderstedt / Garstedt / Stettiner Str

Anzahl Zimmer

6

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungstyp

Mieten